Como trabajador de la construcción, su salud física y su seguridad jurídica son fundamentales para su bienestar y el de sus seres queridos. La ley de construcción requiere que las empresas de construcción sigan las normas y reglamentos de seguridad de la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) con el fin de mantener a sus trabajadores seguros en el lugar de trabajo. Conocer y adherirse a estas regulaciones es la única manera de mantenerse a salvo como una empresa de construcción o trabajador.
Según las leyes laborales 196, 200, 240 y 241 del Estado de Nueva York, los propietarios o contratistas son responsables de los accidentes que se produzcan bajo su supervisión. Estas leyes federales protegen a todos los trabajadores de la construcción, incluidos los no sindicados y los que trabajan fuera de plantilla. Estas leyes abordan el número mínimo de horas de formación en seguridad de los trabajadores y las normas de formación, la responsabilidad de los contratistas de obras de construcción o de los propietarios de inmuebles, y las directrices sobre cómo debe realizarse la construcción, demolición y excavación en una obra para proteger a los trabajadores.
Como trabajador de la construcción, debe contratar a un abogado experto en construcción que esté familiarizado con la legislación local en materia de construcción para que le ayude con los primeros contratos de trabajo, las reclamaciones por lesiones y otros trámites relacionados con el proceso de construcción. La contratación de abogados de la construcción cualificados como empresa de construcción le permite navegar por las reclamaciones legales en la industria de la construcción para el buen funcionamiento de sus proyectos de construcción.
Gregory Spector & Asociados tiene una amplia experiencia y conocimientos en el Estado de Nueva York la ley de propiedad, derecho de la construcción, y el derecho laboral. Este post repasará cómo trabajan los abogados de la construcción.
Planificación y aprobación de proyectos
La planificación de un proyecto de construcción es fundamental. Contratar la representación legal adecuada garantiza que su proyecto de construcción no se encuentre con obstáculos legales en el camino.
Los abogados especializados en construcción tienen la experiencia necesaria para facilitar las negociaciones con representantes de la Administración, proveedores, propietarios, consultores y otras partes implicadas en la cadena de la construcción. Ya se trate de la aprobación de planos, la aprobación de contratos, la redacción de contratos, la certificación de propuestas de construcción y documentos de préstamo o la negociación de contratos, un abogado especializado en construcción le ayudará a cumplir todas sus obligaciones contractuales.
Indemnización por accidente laboral
Los trabajadores de la construcción son los responsables de que un proyecto de construcción se termine según las especificaciones y a tiempo. Son los que realizan la mayor parte del trabajo de construcción y están en primera línea de peligro físico. Es fundamental cumplir las normas de seguridad establecidas por los gobiernos federal y local. Esto incluye la formación mínima de 10 horas de los empleados en materia de seguridad.
Un abogado especializado en construcción asesora al contratista o al propietario sobre las mejores prácticas para garantizar la seguridad de los trabajadores y el cumplimiento de las normas legales y de seguridad. Los abogados también ayudan a los trabajadores de la construcción a comprender sus derechos y responsabilidades en el trabajo. Los trabajadores están obligados a seguir las normas de seguridad de los propietarios de los proyectos, los programas de formación en seguridad y las disposiciones del lugar de trabajo para mantener la seguridad laboral.
Sin embargo, incluso las medidas de seguridad más meticulosamente planificadas pueden fallar. Los abogados especializados en construcción anticiparán los escollos legales y planificarán para mitigar las consecuencias de los accidentes de construcción antes de que se produzcan. Un equipo jurídico cualificado es fundamental para garantizar que los accidentes y los agravios se gestionen adecuadamente, de modo que el proyecto pueda continuar.
Salud y seguridad en el trabajo
Como trabajador de la construcción, las leyes federales y estatales de Nueva York hacen hincapié en su salud y seguridad en la obra. Los empresarios, contratistas y propietarios de proyectos deben cumplir las normas y reglamentos que garantizan la seguridad de los trabajadores.
El Congreso creó el departamento de Administración de Seguridad y Salud en el Trabajo (OSHA) al promulgar la Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo de 1970 (Occupational Safety and Health Act) para garantizar el cumplimiento de las normas y reglamentos de seguridad de los trabajadores en todos los estados y territorios dependientes del gobierno federal. El mandato de la OSHA cubre a la mayoría de los empleados y trabajadores del sector privado y a algunos empleados y trabajadores del sector público en todas las jurisdicciones. Incluye a todos los obreros y empleados que trabajan en un contrato de construcción.
Las leyes laborales estatales de Nueva York también protegen a los trabajadores de la construcción dentro del estado. Estas leyes estatales exigen a los propietarios y gestores de proyectos que respeten los programas de formación en seguridad de los trabajadores, garanticen un entorno de trabajo seguro, proporcionen y hagan cumplir el uso adecuado del equipo de seguridad, incluido el equipo de protección individual, y detallen el proceso y los procedimientos de construcción, demolición y excavación.
Es responsabilidad del abogado de la construcción garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad de los trabajadores durante el proceso de construcción. También es función del abogado representar a los trabajadores o a los empleadores en litigios relacionados con la construcción. Los abogados de la construcción también notifican a sus clientes las reclamaciones por lesiones de sus trabajadores y ayudan a los trabajadores a negociar acuerdos justos en caso de accidente.
Agravios
Los agravios son infracciones en las que una persona causa lesiones personales, daños materiales o perjuicios a otra. La persona que causa daño a otra (causante del daño) debe indemnizar al demandante. La primera acción en una violación de agravio es compensar a la víctima por sus pérdidas, y la segunda es impedir que el causante del agravio repita acciones similares en el futuro.
Los agravios pueden incluirse en cualquiera de las siguientes categorías;
- Responsabilidad objetiva: Se refiere a las lesiones causadas por materiales peligrosos o cualquier otro material cuya manipulación ya sea peligrosa.
- Responsabilidad involuntaria: Se trata de lesiones causadas por negligencia, como resbalones y caídas; el autor del daño no tenía intención de causarlo, pero se produjo por su descuido.
- Responsabilidad intencionada: Se trata de lesiones causadas intencionadamente por el autor del daño. Pueden incluir una agresión civil.
Los agravios son cualquier acto ilícito, excluido el incumplimiento de contrato, que cause daño a otra persona, a su propiedad o a su reputación, y que pueda resolverse en un tribunal de justicia, según la legislación del Estado de Nueva York. Cualquier lesión que no implique un incumplimiento de contrato y pueda ser reparada en un tribunal de justicia se considera un agravio en una obra de construcción.
Las reformas en materia de responsabilidad civil en el Estado de Nueva York han limitado recientemente la responsabilidad de las empresas por las lesiones causadas a los residentes del Estado. Es fundamental contratar a un abogado con experiencia para que le ayude a reclamar con éxito una indemnización por daños y perjuicios sufridos durante proyectos de construcción.
Resolución de litigios
Los conflictos son habituales en cualquier lugar de trabajo, incluido el sector de la construcción. industria de la construcción. Los contratos de construcción son interpretados de forma diferente por distintas personas, lo que da lugar a disputas contractuales. Otros tipos de disputas de la construcción incluyen el cumplimiento de la normativa, las disputas de pago, retrasos en el proyecto, cambios de planes no autorizados, distribución de mano de obra, salarios perdidos, gastos incurridos en el cumplimiento del deber, y los errores del contrato. Cuando surgen estos conflictos, los abogados especializados en construcción ayudan a sus clientes a resolverlos de conformidad con la ley.
Dado que los litigios no resueltos pueden causar importantes pérdidas al propietario o al contratista, se necesitan abogados expertos que negocien una rápida resolución del litigio en nombre de su cliente. Los abogados especializados en construcción utilizan métodos alternativos de resolución de conflictos para evitar que los litigios relacionados con la construcción lleguen a los tribunales. Sin embargo, cuando una disputa se convierte en litigio, sólo los abogados expertos en construcción pueden prevalecer.
Lesiones sufridas durante los proyectos de construcción
En las obras de construcción, los accidentes son frecuentes. Algunos son el resultado de negligencias, mientras que otros son involuntarios. Según la Oficina de Estadísticas Laborales, los accidentes en obras de construcción causan aproximadamente 150.000 lesiones al año. Las obras de construcción pueden ser lugares de trabajo peligrosos porque requieren que los trabajadores suban a lugares altos, manejen maquinaria pesada y manipulen materiales peligrosos.
Algunas de las lesiones más comunes se deben a las siguientes causas:
- Caídas: Las caídas, sobre todo desde lugares altos, son extremadamente frecuentes y peligrosas. Los trabajadores de la construcción que caen suelen sufrir fracturas óseas y, en el peor de los casos, la muerte. Cuando se trabaja en altura, es fundamental tomar precauciones de seguridad como el uso de correas. Los abogados especializados en construcción investigarán el accidente y le asesorarán sobre la mejor manera de reclamar una indemnización.
- Electrocución: Otra lesión frecuente en las obras de construcción es la electrocución. Cuando los cables eléctricos no están debidamente aislados, todo el mundo en la obra corre el riesgo de electrocutarse. La electrocución puede causar quemaduras graves a un trabajador, consultor o contratista.
- Atrapamiento: Se produce cuando todo el cuerpo de un trabajador o parte de él queda atrapado entre dos objetos o maquinaria. Algunos trabajadores de la construcción quedan atrapados dentro de un edificio derrumbado. Esta es una situación peligrosa porque puede resultar en lesiones graves de las extremidades y la columna vertebral. Cuando se trata de responsabilidad extracontractual por lesiones relacionadas con el atrapamiento, la negligencia y el mal funcionamiento son frecuentemente los principales culpables. Los trabajadores que manejan equipos sin los conocimientos, la atención o la precaución adecuados son ejemplos de ello. El atrapamiento también puede producirse por no seguir las normas de construcción o demolición.
- Envenenamiento: Los trabajadores de la construcción que trabajan cerca o con materiales peligrosos corren riesgo de intoxicación. Las intoxicaciones por plomo y pesticidas son frecuentes en las obras. La intoxicación puede provocar la muerte instantánea o lesiones permanentes.
- Colisión con objetos: Los objetos en las obras están sueltos y pueden caerse fácilmente o ser impulsados por la maquinaria. Dependiendo de la fuerza de impacto del objeto, ser golpeado por un objeto puede ser doloroso.
Los trabajadores de la construcción y cualquier otra persona que entre en una obra deben llevar equipo de protección, en particular un casco de construcción, para protegerse la cabeza de la caída de objetos. Cuando se trabaja en un sitio que ha sido objeto de control preventivo de termitas o plagas, o cuando se manejan otros materiales peligrosos, las máscaras son esenciales. Gregory Spector & Associates, P.C. en Nueva York puede ayudarle a prevenir accidentes en la construcción.
Transacciones inmobiliarias
La legislación inmobiliaria de Nueva York es una de las más estrictas del país. Para vender una casa en Nueva York, por ejemplo, necesitará un agente inmobiliario y un abogado. La función del agente inmobiliario es asesorar sobre cómo encontrar el comprador adecuado, la comercialización y la competencia. Se encargan de garantizar que su propiedad genere un buen rendimiento de la inversión.
La función de un abogado es preparar toda la documentación y los contratos necesarios para completar la transacción. Antes de cerrar la transacción, revisan los títulos de propiedad para ver si hay algún problema con la propiedad. Antes de firmar los contratos, un abogado debe preparar una escritura de transferencia y otros documentos de cierre. Además, un abogado calculará el saldo restante de la transacción inmobiliaria. En la mayoría de los casos, es imposible completar una transacción inmobiliaria en Nueva York sin la ayuda de un abogado. Sin embargo, necesitará la ayuda de un abogado con experiencia para redactar un contrato legalmente vinculante.
Siniestros de seguros
Los abogados especializados en construcción son fundamentales a la hora de asesorar a los clientes sobre la mejor póliza de seguros para sus proyectos. Los contratistas y propietarios de proyectos deben asegurar a sus empleados. Un abogado de la construcción asesorará sobre la mejor póliza para proteger a los trabajadores y al proyecto de la responsabilidad civil. También asesoran a los empleados sobre las responsabilidades y prestaciones de las reclamaciones de seguros, además de notificarles los plazos de reclamación.
Para reclamar con éxito las prestaciones del seguro a las compañías aseguradoras de la construcción, es buena idea contratar a un abogado de la construcción cualificado.
Documentación del proyecto
Tanto el gobierno federal como los estatales exigen documentación. Una documentación adecuada facilita el seguimiento y la elaboración de informes sobre todos los aspectos de un proyecto de construcción, como trabajadores, proveedores, aprobaciones, etc.
Calendarios de trabajo, contratos de trabajo, registros de pagos, contratos de suministros, planes y procedimientos de construcción, documentación sobre normas de seguridad y listas de control de la construcción son algunos de los documentos necesarios en las obras.
Los abogados especializados en construcción conocen bien la documentación y los formatos necesarios. Es fundamental mantener los documentos de construcción actualizados y a salvo de daños o extravíos. La documentación puede utilizarse para la resolución de conflictos, inspecciones, formación en seguridad e incluso como prueba en un procedimiento judicial.
Cómo conseguir los mejores abogados de construcción en Queens, NY
Cuando contratar a un abogado en Queens, NYdebe tener en cuenta las competencias clave. Es fundamental contratar a un abogado de la construcción que está bien versado en la ley de construcción, entusiasta acerca de su proyecto, y hábil en la comunicación y las relaciones interpersonales.
Su abogado de la construcción es el principal responsable de la finalización puntual de su proyecto, de la seguridad de sus trabajadores y del cumplimiento de la normativa.
He aquí otras consideraciones que debe tener en cuenta;
Licencias
Un buen abogado de la construcción está bien versado en derecho de la construcción, derecho contractual y campos relacionados. Sus conocimientos y comprensión son necesarios para tratar y asesorar a contratistas, trabajadores de la construcción, proveedores, consultores y otras partes de la cadena de contratación de la construcción.
La acreditación y la licencia también son importantes, ya que un buen abogado de la construcción debe estar cualificado para representarle en cualquier disputa o reclamación dentro del Estado. Antes de contratar a un abogado, compruebe si tiene una licencia en vigor.
Profesionalidad
La profesionalidad es un requisito de la profesión jurídica. Al manejar su caso y proyecto, los abogados profesionales de la construcción deben demostrar excelentes habilidades de comunicación, normas éticas y habilidades de gestión del tiempo adecuado. Cualquier atajo en la industria de la construcción puede ser desastroso, resultando en el colapso del edificio, la pérdida de la propiedad debido al fraude, y accidentes graves.
Al considerar por primera vez a un abogado, despierte su interés por su proyecto y obsérvelo para ver si es amable y valora la comunicación bidireccional.
Versatilidad
El abogado de la construcción adecuado debe ser un gran conocedor de una amplia gama de leyes. Debe estar preparado y dispuesto a explorar el caso de su proyecto de construcción desde múltiples ángulos y ofrecer una amplia gama de asesoramiento, desde la contratación pública hasta los servicios contractuales. Un abogado de la construcción también debe estar al día de la legislación en materia de construcción, tener formación sobre la celebración de contratos y estar al tanto de los litigios en materia de construcción.
Disponibilidad
Es fundamental seleccionar un abogado especializado en construcción que esté disponible en todo momento para tareas de asesoramiento. Los abogados especializados en construcción deben anticiparse a posibles batallas legales y mitigarlas antes de que se produzcan. Su presencia física en su proyecto de construcción es fundamental para la seguridad de los trabajadores del proyecto. Lo mejor es contratar a un abogado que ejerza en su zona y que esté disponible en caso de emergencia. Gregory Spector & Associates P.C. está disponible en Queens y el condado de Nassau para todas las emergencias.
Valoraciones y reseñas
Si otras personas elogian a un abogado especializado en construcción, lo más probable es que sea excelente. Cuando busque un abogado especializado en construcción, tenga en cuenta lo que dicen sus clientes actuales y anteriores sobre sus servicios. Los abogados con buena reputación se la han ganado con la práctica y la experiencia. Su proyecto de construcción requiere los servicios de un representante legal experimentado cuyo trabajo hable por sí mismo. No tenga miedo de leer las reseñas de Google.
Tasa legal
Sepa de antemano cuánto le cobrará un abogado de la construcción, o sus honorarios legales se comerán el presupuesto de su proyecto. Es fundamental contar con un abogado que sea flexible en cuanto al pago de los honorarios legales. La asequibilidad también es importante a la hora de contratar a un representante legal, especialmente en el amplio y volátil sector de la construcción. Aunque los abogados de la construcción cobran por horas, es posible calcular los honorarios totales antes de contratarlos.
Socio Con Gregory Spector & Associates, P.C. En Queens, NY, Para Servicios Legales
En un proyecto de construcción puede ser necesario que varios abogados se ocupen de diversas cuestiones. Es posible que un solo abogado no sea capaz de manejar todas las cuestiones legales que surgen durante el proceso de construcción. Si usted está planeando un proyecto de construcción en Nueva York, Gregory Spector & Associates, P.C. en Queens, NY es una excelente opción. Nuestros abogados son expertos en una variedad de campos. Tenemos un historial probado en una variedad de áreas, incluyendo accidentes de construcción, lesiones relacionadas con el trabajo, accidentes de resbalón y caíday locales de responsabilidad.
No espere a que se produzca un accidente. Póngase en contacto con nosotros en el 1 (888) 797-7735 para asegurarse de que su proyecto de construcción no es una trampa mortal.
