En nuestra vida cotidiana en Nueva York, a menudo nos encontramos en propiedad ajena. Esto puede incluir tiendas de comestibles, complejos de apartamentos, piscinas públicas, edificios de oficinas e incluso propiedades privadas. Desde hacer recados hasta ir al trabajo, pasando por hacer la compra, llevar a los niños al entrenamiento de fútbol o asistir a una exposición en un museo, entre otras muchas situaciones, a menudo nos encontramos en la propiedad de otra persona, empresa o entidad.
Un visitante de esa propiedad o los residentes del complejo tienen la responsabilidad de ser cuidadosos mientras estén allí y de dejarla en buenas condiciones. Los propietarios y los gestores de sus contratistas también tienen obligaciones para con los visitantes. Deben mantener su propiedad y el entorno que la rodea limpios, seguros, bien iluminados y, en general, en buenas condiciones.
Cuando el propietario o gestor de un local incumple sus obligaciones de garantizar la seguridad de los visitantes de la propiedad y se produce un accidente como consecuencia de ello, esa persona puede ser considerada financieramente responsable en una demanda de responsabilidad de los locales por las lesiones, daños o pérdidas sufridas por el demandante implicado en el incidente.
En Gregory Spektor & Associates, nuestros abogados neoyorquinos especializados en responsabilidad de las premisas tienen una amplia experiencia y un gran conocimiento para poder asesorar adecuadamente a los clientes que son víctimas en casos de responsabilidad de las premisas y ayudarles a trabajar para obtener la compensación que merecen por sus lesiones. Una demanda por responsabilidad de las premisas puede ser muy complicada, por lo que siempre es mejor contratar a un bufete de abogados de lesiones personales para manejar su caso y asegurarse de obtener la mayor indemnización por daños y perjuicios posible.
¿Qué es la Ley de Responsabilidad de los Locales?
La responsabilidad de los locales es un tipo de derecho de lesiones personales en el que se puede presentar un caso cuando se produce algún tipo de accidente en la propiedad de otra persona debido a condiciones inseguras o a un defecto en la propiedad que no se arregló o no se advirtió adecuadamente a los visitantes de la propiedad.
Para que los demandantes en Nueva York puedan presentar casos de responsabilidad de las instalaciones, debe demostrarse que el propietario o el administrador de la propiedad fue negligente en sus obligaciones en cuanto al mantenimiento de la propiedad y las advertencias adecuadas para el público. Incidentes como accidentes de resbalones y caídas se consideran casos de responsabilidad de las instalaciones, y los propietarios pueden ser considerados responsables de las lesiones resultantes de la caída.
¿Cómo se puede responsabilizar a los propietarios por un accidente de resbalón y caída?
Como propietario, tiene ciertas responsabilidades y obligaciones que cumplir en lo que respecta al mantenimiento de su propiedad. Mantener la seguridad de los suelos, las aceras, los aparcamientos y las rampas debe ser una prioridad para que los visitantes o invitados a su propiedad no se caigan y se lesionen.
Por ejemplo, durante el invierno en Nueva York, podemos tener mucha nieve u otras condiciones húmedas. El propietario de una tienda tiene que ser consciente de que el suelo del interior de su establecimiento probablemente se mojará y resbalará debido a que los clientes arrastrarán nieve y hielo que luego se derretirá en la cálida tienda. Si la nieve derretida no se limpia con regularidad, el suelo puede convertirse en un peligro para cualquiera que entre o salga por la puerta.
El propietario debería colocar algún tipo de alfombrilla para absorber la humedad, o (como mínimo) tener una señal de precaución claramente visible para los clientes advirtiéndoles de que el suelo va a estar mojado.
Otro ejemplo de negligencia por la que se puede responsabilizar a un propietario es la falta de deber de cuidado en lo que respecta al mantenimiento de las aceras, las escaleras y el aparcamiento. Cuando estas áreas se agrietan, se deforman o se levantan como resultado del uso, así como de las inclemencias del tiempo, la condición peligrosa debe ser reparada para evitar lesiones. Una acera levantada sin la debida advertencia o iluminación adecuada podría hacer tropezar fácilmente a niños o ancianos y provocar lesiones catastróficas. De este tipo de caídas pueden derivarse fácilmente casos de lesiones personales.
Cuando se produce un accidente de responsabilidad de las premisas como resultado de una condición insegura o defectuosa en una propiedad, el dueño de la propiedad puede estar enfrentando un caso de responsabilidad de las premisas. En Gregory Spektor & Associates, nuestro equipo legal de Nueva York está bien versado en todos los aspectos de la ley de lesiones personales, incluyendo casos de responsabilidad de las premisas, y estamos listos para ayudarle como nuestro cliente a luchar por una indemnización por sus lesiones resultantes del propietario negligente que fue negligente en su deber de obligación de cuidado.
Tipos de indemnización que un cliente puede reclamar a un propietario
En las demandas por responsabilidad de los locales (como en otros casos de lesiones personales), hay dos tipos de daños que pueden concederse, dependiendo de las circunstancias de los hechos. Se trata de daños compensatorios y punitivos.
Un experimentado abogado de lesiones personales en Gregory Spektor & Associates evaluará su caso y determinará a qué tipo de indemnización puede optar.
Indemnización por daños y perjuicios
Cuando se trata de un accidente que ocurrió como resultado de una condición peligrosa en una propiedad en la que no se tuvo un cuidado razonable, el tipo más común de daños concedidos son compensatorios. Esta categoría puede desglosarse a su vez en daños especiales y generales, y están diseñados para compensar o reembolsar al demandante por las cargas financieras resultantes directamente de las lesiones sufridas en el accidente. Desde la negligencia médica a la responsabilidad de las instalaciones, un abogado luchará sin duda por los daños compensatorios en las demandas por lesiones personales.
En la demanda, un abogado del bufete luchará para que se le conceda una indemnización por aspectos como:
- Gastos médicos - Como sabe cualquiera que haya tenido que ir a urgencias o estar ingresado en un hospital, los gastos médicos se acumulan. Incluso con un buen seguro, los copagos y otros gastos no cubiertos por el seguro pueden vaciar fácilmente una cuenta bancaria y dejar a la parte lesionada o enferma luchando por llegar a fin de mes. Los gastos médicos que suelen indemnizarse en un caso de lesiones personales incluyen:
- Honorarios médicos
- Estancias hospitalarias
- Medicamentos
- Operaciones
- Fisioterapia y rehabilitación
- Ayudas médicas, como una silla de ruedas
- Salarios perdidos - Los salarios que ya se han perdido como consecuencia de los efectos del siniestro suelen indemnizarse en estos casos. Estar lesionado y recuperándose en el hospital o en casa significa que no estás en el trabajo ganándote la vida para mantenerte a ti y a tu familia.
- Pérdida de ingresos potenciales - Cuando los accidentes son lo suficientemente graves como para justificar una estancia en el hospital y tienen efectos de larga duración, la parte lesionada a menudo no será capaz de ir a trabajar y ganarse la vida más. Ya sea temporal o permanente, que la pérdida de ingresos potenciales, especialmente para el principal sostén de una familia puede tener un grave impacto en la familia.
- Dolor y sufrimiento - En Nueva York, el dolor y el sufrimiento pueden incluir una amplia variedad de cosas, como el dolor físico real de la lesión, la pena, el shock, la ansiedad y otras formas de angustia relacionadas con la lesión o la situación.
- Pérdida de consorcio - Esto puede incluir el amor, el apoyo, la crianza y el contacto físico (sexual) que pueden perderse como resultado de la lesión. El contacto sexual entre cónyuges puede no ser posible tras un accidente, lo que puede tensar la relación. Los hijos pueden acabar sintiéndose emocionalmente desatendidos porque el progenitor lesionado no puede proporcionarles el amor y el apoyo que podía darles antes del accidente.
- Angustia emocional - El estrés mental y emocional que supone afrontar el nuevo estilo de vida debido a la lesión no puede subestimarse y también merece una indemnización.
Daños punitivos
Por otro lado, los daños punitivos están diseñados para castigar al demandado por sus acciones imprudentes o peligrosas. En los casos de responsabilidad de las instalaciones, por lo general, el propietario pagará a las víctimas de lesiones por no haber advertido a la gente de los peligros presentes en su propiedad que dieron lugar a accidentes.
Las indemnizaciones punitivas se conceden más raramente que las compensatorias. Pueden concederse en circunstancias como fraude doloso, agresión sexual, agresión con agravantes y otros actos particularmente despreciables.
Es importante recordar que no hay normas establecidas para la cantidad de compensación que usted puede ser elegible para o concedido por un jurado, por lo que la contratación de un abogado con experiencia para manejar su reclamo es uno de los mejores métodos para asegurarse de que obtiene el mejor resultado posible para su caso.
Las leyes en Nueva York requieren que los dueños de edificios en propiedad pública o privada tengan el seguro apropiado en su propiedad y también que hagan todo lo posible para completar las reparaciones de cualquier peligro o un riesgo en su edificio o que no tengan la iluminación apropiada. Cuando descuidan estas obligaciones, pueden ser vulnerables a una demanda por parte de quienes resultaron lesionados.
Póngase en contacto con nuestros experimentados abogados de responsabilidad de locales
En Gregory Spektor y Asociados en Queens, Nueva York, tienen una experiencia excepcional, conocimientos, habilidades y experiencia en diversas áreas de práctica de la ley de lesiones personales, incluyendo la responsabilidad de las premisas. Nuestro equipo legal se dedica a ayudar a cada cliente a obtener la compensación que merecen de los dueños de propiedades (o su compañía de seguros) que descuidaron su deber de cuidado y causaron accidentes graves.
Si usted o un ser querido estuvo involucrado en un incidente en un lugar de propiedad y sufrió lesiones graves como resultado directo, usted puede ser elegible para luchar por una indemnización, ya sea compensatoria y / o punitiva. Nuestros abogados están comprometidos a trabajar con usted en su caso, determinar la estrategia legal correcta, y luchar agresivamente por la compensación que se merece.
Póngase en contacto con Gregory Spektor & Associates hoy para discutir su caso en una consulta gratuita, y estaremos encantados de averiguar si usted puede ser elegible para presentar una demanda contra los propietarios negligentes en Nueva York. Nuestros abogados tienen las habilidades y la experiencia para investigar a fondo las circunstancias de su caso, hablar con los testigos, acceder al informe del accidente, y desarrollar un caso sólido. Llámenos ahora para hablar con un abogado de nuestro bufete.
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